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2025.06.24
「ユニットバスじゃないお風呂」に興味があるけれど、「選ぶとどんな違いがあるの？」と迷っていませんか。実は、戸建て住宅のリフォーム市場では、全体の約【40％】がユニットバス以外の在来工法やこだわりの浴室を選択しています。【壁や床の素材選定からサイズまで、世界にひとつだけのバスルームを叶えられること】、それが「ユニットバスじゃないお風呂」の大きな魅力です。
しかし、「費用が高いのでは…」「工期はどれくらい？」といった不安も尽きないもの。調査によると、最終的なリフォーム費用が当初見積もりより20万円以上増えるケースも珍しくなく、事前情報の有無が納得感に直結しています。新築やリノベーションで最も失敗しやすいのが、「自分の理想を優先するあまり、防水性や断熱性など住まいの快適さを見落としてしまう」ことだというデータも。
「職人の手仕事による耐久性やデザインの自由度は本当に自分に合うのか？」「自宅や家族構成、間取りごとにベストな選択は何か？」
そんな疑問を一つひとつ整理しながら、具体的な比較・最新の施工実例・費用相場など、誰もが納得できる情報をわかりやすく解説していきます。「最後まで読むことで、失敗や後悔を避けつつ、理想と安心を両立できる浴室選びの具体策」が手に入ります。
CONTENTS
ユニットバスじゃないお風呂とは、主に「在来工法」や「在来浴室」と呼ばれる、現場で職人の手により一つずつ作り上げる浴室を指します。このタイプの浴室は、壁や床、浴槽、天井の素材を個別に選べるため、空間設計の自由度やデザイン性に優れています。ユニットバスに比べると、おしゃれな仕上がりや個性的な配置が可能な点が大きな特徴です。
一般的には以下のような種類に分けられます。
また、ホテルやマンション、一戸建てでも、ユニットバスじゃないお風呂が採用されることがあり、「バストイレ別ホテル」や「セパレートバス」も代表的な例です。
ユニットバスは、工場で壁・床・天井・浴槽などをあらかじめ成形し、現場でパーツを組み立てる浴室です。その手軽さと高い防水性、工期の短さから多くのマンションや賃貸住宅、ホテルで導入されています。
ユニットバスの構造は、水漏れしづらい一体型パネルやジョイントを用いて設計されています。主なメリットは次の通りです。
在来工法よりも初期費用やリフォームコストが抑えやすく、totoやタカラスタンダードなどのメーカーが豊富なカタログを揃えています。
高度経済成長期以降、効率的な住宅建設の必要性が高まったことで、ユニットバスは日本全国へ一気に普及しました。賃貸やマンションだけでなく、バストイレ別やセパレートバスを導入したホテルチェーンの増加も、ユニットバスの普及を後押ししています。リフォーム市場の拡大も普及率向上の理由です。
在来工法の浴室は現場ごとに構造が異なり、その家の間取りや好みに合わせて唯一無二の浴槽空間が作れます。おしゃれなタイルや天然石、檜などの木材まで幅広く素材を選ぶことができます。一方で水回り工事の専門知識や高い技術力が求められるのも事実です。
在来工法浴室の主なポイントは以下の通りです。
正しい施工ならば長寿命となり、年月が経つほど味わい深い空間となります。
在来工法による浴室の施工は、設計→下地工事→防水工事→仕上材施工→設備工事の順で進みます。ユニットバスと比べて、
リフォームや新築時、特にこだわりたい方におすすめされる選択肢です。
ユニットバスと在来浴室の違いは一目でわかる場合もありますが、実際には細かな構造や素材に注目すると確実です。
| 種類 | 見分け方 | 代表的な素材 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ユニットバス | パネル接合部や点検口がある | FRP、樹脂 | 継ぎ目が目立たない、掃除しやすい |
| 在来浴室 | タイル目地、天然石、木材 | タイル、大理石、木 | 自由な形、大きな窓や浴槽選択 |
見学時は浴槽の接合部や壁・床材をチェックしましょう。
「バストイレ別」ホテルや「セパレートタイプ」は、浴室とトイレが別々の空間となっています。特にビジネスホテルや都市部のマンションで人気が高いです。セパレートバスの特徴は次の通りです。
観光地のホテルや新築住宅でも、増え続ける人気のあるスタイルです。選択時には自分のライフスタイルや好み、メンテナンス性も合わせて考慮してください。
在来工法の浴室は、ユニットバスと比較して圧倒的なデザインの自由度が特徴です。設計から施工までオーダーメイドで造作するため、浴室のサイズや形状の選択肢が非常に広がります。壁や床に大理石・タイル・木といった多様な素材を選べるため、個性やこだわりを反映したおしゃれな空間づくりが可能です。高級旅館やデザイナーズ住宅、バストイレ別のホテルなどでも多く採用され、独自性と重厚感ある雰囲気を演出できます。
下記はユニットバスと在来浴室の主な違いです。
| 比較項目 | 在来浴室 | ユニットバス |
|---|---|---|
| 自由度 | 高い | 低い（規格製品） |
| 素材 | タイル、木、大理石等多数 | 樹脂、FRP他 |
| デザイン | オーダーメイド | パターンが限られる |
| 高級感 | 非常に高い | 標準的 |
最新の在来浴室では、断熱材や防水パネルの進化により、従来のイメージよりも快適性が大きく向上しています。壁や床全体に断熱層を施すことで、冬場でも浴室が冷えにくく、長時間温かさをキープできるようになりました。また、防水シートや撥水性の高いタイルの採用で水漏れリスクにも配慮されており、不安を軽減しています。
特に近年は下記のような先端技術も普及しています。
在来工法による浴室は、ラグジュアリーホテルやデザイン重視の戸建て住宅で非常に高い人気を誇ります。例えば、東京・大阪・京都などの高級ホテルチェーンではバストイレ別・セパレートバスの客室が好評で、タイルや天然石を生かした洗練された空間構成が特徴です。一方、戸建て住宅でも、中庭に面した窓付き浴室や、檜・大理石など自然素材を贅沢に使った癒やしのバスルームが多く見られます。
人気のおしゃれ事例
在来浴室は素材や設計が自由な反面費用が高めになりやすい点が挙げられます。オーダーメイドで材料や職人技が必要となるため、ユニットバスと比べると初期費用や工期が長くなります。また、タイルやシーリングの継ぎ目などは日々のメンテナンスが重要で、掃除や定期的な補修も欠かせません。
| デメリット | 内容 |
|---|---|
| 費用 | 材料や施工の分だけ高額になる傾向 |
| 工期 | 完全オーダーメイドのため長くなる |
| メンテナンス | タイル目地や木材のケアが必要 |
在来工法の浴室をリフォームする際は、経年劣化や構造の問題から床や壁の補強工事が必要となる場合があります。特に古い住宅やマンションでは、防水処理の再施工や土台補修、最新の排水規格への対応が発生しやすくなります。これらの補強工事は施工費用や日数に影響を与えるため、事前に工務店やリフォーム会社に詳細な見積もりと現地調査を依頼しましょう。
主な補強ポイント
在来浴室のリノベーション・解体は、一般的に1～2週間以上かかるケースが多くなります。解体時には騒音やホコリの発生、資材搬入スペースの確保などをご近所や居住者としっかり調整しておく必要があります。また、リフォーム内容や工事規模によっては仮設のお風呂の用意やホテルの短期利用も検討されることがあります。
注意すべきポイント
在来工法の浴室には、自由度や高級感だけでなく最新技術がもたらす機能性も備わっていますが、費用やメンテナンスなど注意点もしっかり理解した上で選択しましょう。
浴室にはさまざまな種類があり、目的や住まいのスタイルによって最適な選択肢が異なります。ユニットバスは工場で組み立てられたパーツを現地に搬入して設置する浴室で、防水性や施工の早さが特長です。ハーフユニットバスは浴槽と床が一体のパネル式、壁と天井を現場仕上げする工法で、カスタマイズ性と耐水性の両立ができる点が魅力です。システムバスは各パーツが規格化されていて、工期短縮やメンテナンスのしやすさが人気です。自宅の新築、リフォーム、デザイン志向の住まいなど、用途や好みに合わせて選びましょう。
ハーフユニットバスは、浴槽・床一体型の防水性パネルと、好みで仕上げる壁や天井を組み合わせて作る浴室です。一般的なユニットバスよりもデザインの自由度が高く、天然石やタイルなどの素材を壁に使いたい場合や、ホテルライクな空間作りに最適です。
主なメーカーとしてはTOTOやLIXIL、タカラスタンダードなどがあり、それぞれに独自の技術や設計思想があります。TOTOは清掃性や快適性、LIXILはデザイン性、タカラスタンダードは高耐久と保温性で評価されています。
ハーフユニットバスの構造は、工場で一体成形した浴槽と床がメインで、防水性が非常に高いのが特長です。壁や天井は現地で好みに合わせて仕上げるため、こだわりの素材やカラーを使いたい方におすすめです。断熱性や耐久性も高く、メンテナンスのしやすさもポイントです。
価格帯は一般的なユニットバスよりやや高額ですが、幅広いカスタマイズができるので費用対効果も高め。新築やリノベーションで、個性的な浴室や高級感を求める住宅、セカンドハウス、ホテルなどで多く採用されています。
利用シーンの例
システムバスとは、浴槽・壁・床・天井などが工場生産され、搬入後に現場で組み立てるユニットバスの一種です。ただし、システムバスはデザインやサイズ、機能性がより幅広く進化しています。浴室全体の断熱性や清掃性が高く、短工期で設置可能なため、特に分譲マンションや新築戸建で広く選ばれています。
ユニットバスはバス・トイレ一体型のイメージが強いですが、セパレートタイプや機能重視の製品も多く、低コストで長期間快適に使える傾向があります。システムバスはユニットバスの上位互換ともいえ、カラーバリエーションや温水暖房、換気乾燥機能、バリアフリー性など、ライフステージや好みに合わせた選択が容易です。
| 項目 | ユニットバス | ハーフユニットバス | システムバス |
|---|---|---|---|
| 費用相場 | 約60万～120万円 | 約90万～200万円 | 約70万～150万円 |
| 工期 | 1～3日 | 3～7日 | 2～5日 |
| メンテナンス | 掃除が簡単 | 床・浴槽は簡単/壁は素材による | 掃除がしやすい |
| デザイン自由度 | 低～中 | 非常に高い | 高い |
| 断熱・防水性 | 高い | 非常に高い | 高い |
| リフォーム適正 | 高い | おしゃれな個性派向き | バランスが良い |
この表を参考に、予算や理想の浴室イメージ、施工スケジュールを考慮しながら選ぶことで、満足度の高い浴室空間を実現できます。
在来浴室からユニットバスへのリフォームは、現在の住宅リフォーム市場で非常に注目されています。耐久性や掃除のしやすさ、安全性が大きく向上し、おしゃれなデザインや多機能化も進んでいます。古いタイル風呂をお使いの方や、家族の安全のためにリフォームを考える方にとって、ユニットバスは確かな選択肢です。特にハーフユニットバスや、断熱性・防水性に優れた最新モデルが人気を集めています。
在来工法浴室からユニットバスへのリフォームは、現状の解体から新規設置、配管工事までさまざまな工程があります。一般的な費用相場は以下の通りです。
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 在来浴室の解体・撤去 | 15万円〜35万円 |
| ユニットバス本体 | 35万円〜100万円 |
| 設置・配管など施工 | 20万円〜50万円 |
| 総額 | 70万円〜180万円 |
近年は住宅省エネ補助金や各自治体のリフォーム支援も充実しており、バリアフリー改修や断熱強化を盛り込むことで補助金や減税の対象となる事例が増えています。リフォーム予定の際は条件を確認し、賢くコストダウンを図りましょう。
タイル風呂は在来工法を代表する浴室の一つですが、防水性能や断熱性の面で後発のユニットバスに比べて課題があります。工事は下記の流れで進行します。
タイル風呂解体時には、アスベスト混入の有無や構造躯体に影響がないか細心の注意が必要です。マンション・戸建てで条件が異なるため、現地調査と信頼できる施工会社選びを重視しましょう。
一般的な在来浴室からユニットバスへのリフォーム工事期間は【5日〜10日】が目安です。タイル剥がしや下地の補修・防水工程に時間を要するため、短期間リフォームを希望する場合は丁寧な事前打合せが大切です。
実際の施工例を挙げると、築30年のタイル風呂一式を解体し、TOTOやLIXILの高断熱ユニットバスを導入するケースでは、施工日数７日間・総額120万円前後という実績が見られます。浴室のサイズや追加設備の有無によっても日数と費用が変動します。
浴室リフォームにあたり、バリアフリー化・安全対策の需要が年々高まっています。主要なバリアフリー・安全向上ポイントは下記です。
ご高齢のご家族や小さなお子様がいる場合、安全性や使い勝手の違いは非常に重要です。設備選びでは各メーカーのショールーム見学や、既存の施工事例を参考にイメージを固めることが失敗しないリフォームの秘訣です。ユニットバスはこうした機能面の進化が大きいため、将来を見据えた浴室づくりをおすすめします。
浴室選びは住まいの快適性に直結します。ユニットバスじゃないお風呂を検討する際は、家族構成や建物のタイプごとに適切な浴室設計が求められます。
| 住宅タイプ | 選択ポイント |
|---|---|
| 戸建て | 間取りや広さの自由度が高く、在来工法浴室も選びやすい |
| マンション | 配管制約あり。ハーフユニットバスや既存サイズに注意 |
| 賃貸 | 原則リフォーム不可。バストイレ別が人気ポイント |
メリット
浴室の形や種類は「ユニットバス」「在来浴室」「ハーフユニットバス」など多様です。好みや予算、ライフステージに合わせて選びましょう。
新築やリフォーム時は浴室の工法・仕様が将来の満足度に大きく影響します。ユニットバスじゃない浴室は、特に以下の点で効果的です。
| 比較項目 | ユニットバス | 在来工法浴室 |
|---|---|---|
| デザイン自由度 | 標準的 | 非常に高い |
| 工期 | 短い | 長い |
| 費用 | 相場が一定 | 素材や仕様で幅広く変動 |
| メンテナンス | 簡単 | 定期的な点検や補修推奨 |
ハーフユニットバスは「浴槽や床はユニット」「壁は自由仕上げ」として、機能性と個性の両方を優先したい方に向いています。リノベーションやリフォームでも、断熱・防水・デザインのこだわりに応じた選択が行えます。
ユニットバスじゃないお風呂＝在来工法の浴室は、職人施工によるオリジナル性が最大の魅力です。
こんな方におすすめ
事例として、タイル風呂から断熱強化を施しつつ、浴室全体をリフォームしている家庭も増加しています。戸建て・マンション問わず、家族の今後も踏まえた長期的な視点で選びましょう。
在来浴室の導入やリフォームを検討する際は注意事項も重要です。
主な注意点
| お手入れ・メンテナンスポイント |
|---|
| タイル継ぎ目や目地の汚れ・カビ対策 |
| 定期的なシーリング材・パネルの点検 |
| 換気・浴室乾燥機など結露・湿気対策 |
長く快適に使うには、こまめな掃除と定期メンテナンスが不可欠です。浴槽の交換や小規模修繕は、リフォーム会社や専門業者に相談も可能です。オーダーメイドの浴室で、唯一無二のバスタイムを手に入れましょう。
国内のホテルや自宅リフォームで需要が高まる「バストイレ別」「セパレートバス」の特徴を中心に、ユニットバスじゃないお風呂、在来工法など幅広い浴室の種類や選び方について解説します。特に人気の都市ホテルや住宅事例を参考に、快適性・デザイン性の両立を目指すコツを伝えます。
都市型ホテルではバストイレ別の客室タイプが人気です。東京・大阪・京都・名古屋といった大都市では、観光客やビジネスマンの要望に合わせて、美しさと機能性を重視した浴室空間づくりが行われています。
バストイレ別ホテルの特徴
| 地域 | 特徴 | 主要な客層 |
|---|---|---|
| 東京 | 最新設備やデザイン重視、海外ゲスト人気 | 観光・インバウンド |
| 大阪 | コスト重視のチェーン多め、アクセス重視 | 出張・家族 |
| 京都 | 在来工法や和風バスルームを採用したホテルも多い | 観光・長期滞在 |
| 名古屋 | スペース広め、機能性と快適性両方 | ビジネス・観光 |
特に和の雰囲気を生かした在来浴室や、広い間取りのハーフユニットバス、バストイレセパレートタイプが増加しています。また、ユニットバスではないお風呂を体感できる宿泊施設は好評で、ホテル選びの大きなポイントとなっています。
バストイレ別のホテルは、予約前に「バス・トイレ別」「セパレートバス」などの表記を確認するのがポイントです。実際の見分け方や利用メリットは次の通りです。
タイル仕上げや在来工法の浴室のあるホテルは、おしゃれなデザインや断熱性の高さ、カスタマイズ性など、一般的なユニットバスにはない魅力も兼ね備えています。
セパレートバス（バストイレ別）と一体型ユニットバスの違いを理解することで、自宅やホテルでの浴室選びに役立ちます。
| 比較点 | セパレートバス（バストイレ別） | ユニットバス（一体型） |
|---|---|---|
| 清掃性 | トイレと浴室を別々に掃除できる | 狭い空間で一度に掃除可能 |
| プライバシー | 入浴・トイレ使用が同時OK・ストレスが少ない | 利用タイミングが重なると不便 |
| デザイン | タイル・天然木など在来工法で自由に設計可能 | 工業製品でパターンが決まっている |
| リフォーム費用 | 仕様によるが費用高め（浴室約70～150万円） | コスト抑制可能（60～110万円程度） |
| 断熱性・防水性 | 防水処理や断熱材の工夫で高性能も実現可能 | 標準仕様で断熱性・防水性が安定 |
セパレートバスや在来工法の浴室は、「自分好みにカスタマイズしたい」「おしゃれな空間を演出したい」というニーズに対応します。一方で、工期とコストがやや高くなる傾向があるため、リフォームや新築時の計画が重要となります。家族構成や使い方に合わせ、機能性と快適性、コストバランスをしっかり見極めましょう。
ユニットバスじゃないお風呂とは、工場で組み立てるユニットバス以外の浴室を指し、主に「在来工法の浴室」のことです。在来工法は、現場で職人がタイルや天然石などさまざまな素材を使って仕上げるオーダーメイド型の浴室です。
強み
一方で、防水や断熱の施工レベルが重要になるため、優良な施工会社選びが大切です。近年は高級ホテルやリノベーション住宅でも在来浴室が選ばれ、機能性と個性を両立させたい方から人気です。
在来浴室とユニットバスの違いは施工方法と性能です。
| 在来浴室 | ユニットバス | |
|---|---|---|
| 工法 | 現場で一から手作業で施工 | 工場生産のパーツを現場で組立 |
| デザイン | タイルや天然石、自由選択可 | パーツごとの決まったデザイン |
| サイズ | 柔軟に対応できる | 規格サイズで制約がある |
| 断熱性 | 施工により差が大きい | 標準で高い製品が多い |
| 防水性 | 施工品質による | 一体成型で水漏れリスクが低い |
主な違い
どちらを選ぶか迷った際は、以下の基準で判断するのがおすすめです。
在来風呂が向いている人
ユニットバスが向いている人
ご自身の好み・家族構成・ライフスタイル・予算に合わせて比較検討すると納得の浴室リフォームが実現できます。
タイル風呂（在来浴室）をユニットバスへリフォームする場合の費用は、浴室サイズや下地の状態によって変動しますが、概算の相場は以下の通りです。
| 費用目安 | 工事期間 | |
|---|---|---|
| 解体・撤去 | 10〜25万円 | 1〜2日 |
| 配管や下地の補強 | 5〜15万円 | 1日 |
| ユニットバス設置本体 | 50〜100万円 | 2〜3日 |
| 総額（一般的な目安） | 80〜150万円 | 4〜7日 |
補助金やリフォーム会社による助成金制度の利用で、さらに費用負担を抑えられる場合もあります。解体状況や現場条件により追加費用が発生するケースもあるので、現地調査と見積もりを必ず比較しましょう。
ハーフユニットバスは、床と浴槽がユニット構造で、壁や天井は在来仕上げを行うタイプです。デザインの柔軟性と水漏れリスクの低減を両立できる選択肢ですが、失敗を防ぐには以下のポイントを押さえましょう。
おしゃれなホテルやリノベーション物件にも多く採用されるため、デザインと快適さを両立させたい方に最適です。選択時はショールームや事例を比較し、納得いくまで検討しましょう。
日本全国の住宅では多様な種類の浴室が見られますが、近年注目されているのは「ユニットバスじゃないお風呂」です。従来の在来工法浴室が持つ素材の自由度やデザイン性、おしゃれ感が、個性的な住まいを求める層に高く評価されています。また、ホテルでの「バストイレ別」やセパレートバスの導入も拡大しており、利用者の満足度向上に大きく貢献しています。リフォーム市場でも、ユニットバス以外の浴室設計に注目が集まっています。
住宅の浴室には主に以下の種類があります。
| 浴室タイプ | 利用率（全国目安） | 主な特徴 |
|---|---|---|
| ユニットバス | 約70％ | 工場生産、施工が早い、価格が安定 |
| 在来工法浴室 | 約25％ | デザインや素材の自由度が高い、おしゃれな設計が可能 |
| ハーフユニットバス | 約5％ | 床・浴槽がユニット、壁・天井が自由設計 |
在来浴室は最近、とくに個人住宅やホテルでのセパレートバス需要の高まりにより、人気が再燃しています。オーダーメイド設計の魅力から、「浴室在来工法リフォーム」や「タイル風呂からユニットバス費用」といった関連ワード検索も増加傾向です。
温泉や銭湯ではユニットバスにない伝統的な在来風呂が主流です。タイル張り、檜風呂、岩風呂など多彩なスタイルが体験でき、各浴槽の種類も豊富です。昨今は温泉施設や高級旅館、老舗ホテルを中心に、おしゃれな在来浴室やデザイン性を高めた浴槽を導入する事例が増えています。これにより、住宅の新築やリフォーム時にも在来工法の風呂を選ぶ消費者が増えています。
リフォーム後のバスルームに対する満足度の声としては、
という意見が多数。下記は「浴室リフォームにおける満足度ポイント」です。
| ポイント | 具体例 |
|---|---|
| デザイン | モダン/和風など好みの空間設計が可能 |
| 素材選択 | タイル・天然石・木材など選択幅が広い |
| 金額 | 在来工法はユニットバスより費用は高めだが、補助金やキャンペーンで賢く導入する例もあり |
ハーフユニットバスでは、メンテナンス性や施工費のバランスが特に評価されています。
新築やリノベーション市場では、耐久性や断熱性に優れた新素材・パネルの採用が進んでいます。例えば耐水合板や高断熱仕様のセラミックタイルなどが登場し、在来工法浴室の弱点だった水漏れや温度損失を大きく改善。TOTOやタカラスタンダード、LIXILといった国内主要メーカーも、多様な浴室素材やカスタマイズ自由な商品ラインナップを強化中です。
【次世代浴室の注目技術】
今後も「ユニットバスじゃないお風呂」が持つ自由な設計力、おしゃれな雰囲気、機能・素材の進化が支持され、幅広い世代へ普及が拡大すると予測されています。
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